Ang mga halaman at baging ay maaaring maging isang kahanga-hangang pandekorasyon na elemento sa anumang tahanan, ngunit kung minsan maaari silang maging isang mapagkukunan ng salungatan sa pagitan ng mga kapitbahay. Kapag ang mga sanga, ugat o baging ng iyong kapitbahay ay sumalakay sa iyong ari-arian, ang mga tanong ay bumangon tungkol sa kung paano magpapatuloy nang hindi napinsala ang relasyon sa kapitbahayan o lumalabag sa mga legal na regulasyon.
Kung makikita mo ang iyong sarili sa ganitong sitwasyon, Mahalagang malaman ang iyong mga karapatan, ang mga hakbang na maaari mong gawin at kung paano pamahalaan ang problemang ito sa isang mapayapa ngunit epektibong paraan. Sa ibaba, ipinapaliwanag namin ang lahat ng kailangan mong malaman alinsunod sa mga regulasyon at mga nakaraang karanasan.
Mga regulasyon sa pagsalakay ng mga halaman at baging
Ang Kodigo Sibil ng Espanya ay nag-iisip ng malinaw na mga hakbang upang makontrol ang pagtatanim at paglaki ng mga puno, shrub at baging. Ayon sa artikulo 591, ang pinakamababang distansya na dapat panatilihin ng mga halaman na ito mula sa isang kalapit na ari-arian ay dalawang metro para sa matataas na puno at 50 sentimetro para sa mga palumpong at mababang halaman.. Kung ang mga distansyang ito ay hindi iginagalang, maaari kang humiling ng pagtanggal o pagpuputol ng mga nasabing halaman.
Bukod dito, Ang Artikulo 592 ay nagsasaad na, kung sakaling ang mga ugat ng isang puno o halaman ay umabot sa ilalim ng iyong lupa, ikaw ay may karapatan na gupitin sila sa iyong sarili. Gayunpaman, para sa mga sangay na sumisira sa iyong ari-arian, kakailanganin mong kumuha ng pahintulot ng may-ari ng ari-arian na putulin ang mga ito. Ang paggawa nito nang walang pahintulot ay maaaring magresulta sa mga legal na parusa.
Mga praktikal na solusyon upang pamahalaan ang problema
Bago gumawa ng anumang legal na aksyon, Ito ay palaging ipinapayong makipag-usap sa iyong kapitbahay. Maraming beses, ang mga ganitong uri ng salungatan ay maaaring malutas nang maayos. Ipaliwanag ang discomfort na idinudulot sa iyo ng pinag-uusapang halaman, tulad ng pagkawala ng liwanag, pag-iipon ng mga dahon o pagkahumaling ng mga insekto.
Kung hindi gumana ang dialogue, Maaari kang magpadala ng burofax kung saan binanggit mo ang mga naaangkop na legal na sanggunian at pormal na humiling ng pruning o pagtanggal ng mga sanga o ugat. na nakakaapekto sa iyong ari-arian. Itinatala ng dokumentong ito ang iyong kahilingan at maaaring maging kapaki-pakinabang kung ang problema ay humantong sa isang hudisyal na pamamaraan.
Mag-ingat sa mga proteksiyon na materyales at mga hadlang
Kung magpasya kang mag-install ng ilang uri ng pisikal na hadlang sa iyong hardin, tulad ng isang artipisyal na bakod o bamboo grid, Tandaan na hindi lahat ng mga materyales ay pantay na matibay. Ang kawayan, halimbawa, ay may posibilidad na lumaban sa paglipas ng panahon nang mas mahusay kaysa sa iba pang mga materyales, tulad ng plastik, na maaaring lumala sa araw at hangin.
Paano mapanatili ang isang mapayapang magkakasamang buhay
Sa alinmang pamayanan ng magkapitbahay, ang paggalang sa isa't isa ang dapat na ipagpatuloy. Maghanap ng solusyon na pinagsasama ang functionality at aesthetics maiiwasan ang malalaking salungatan. Halimbawa, ang pagsasama ng puno ng ubas ng kapitbahay sa iyong sariling hardin, kung maaari, ay maaaring maging isang kawili-wiling opsyon. Maiiwasan nito ang pagkakaroon ng mga hadlang na maaaring hindi akma sa istilo ng iyong espasyo.
Mahalaga rin ito panatilihin ang bukas na komunikasyon sa kapwa at tugunan ang problema sa pamamagitan ng pag-unawa at pag-uusap. Kung pareho kayong handang makipagtulungan, mas malamang na makakahanap kayo ng mga solusyon na magkasalubong.
Mga legal na aksyon: Kailan at paano kumilos
Kung mabibigo ang lahat ng mapagkaibigang hakbang, maaari kang gumamit ng mga legal na paraan. Matutulungan ka ng isang abogado na mag-draft ng isang pormal na paghahabol batay sa Civil Code, na humihiling ng pruning o pag-alis ng mga halaman na sumasalakay sa iyong espasyo. Ang pamamaraang sibil ay ang karaniwang channel sa mga kasong ito, at maaaring magsama ng mga kahilingan tulad ng pagbabayad ng mga gastos sa pamamaraan kung ang kapitbahay ay hindi sumunod sa mga regulasyon.
Tandaan na hindi mo maaaring putulin ang mga sanga ng halaman nang mag-isa nang walang pahintulot. Ito ay maaaring ituring na trespassing, at ang kapitbahay ay maaaring humingi ng pinsala laban sa iyo.
Ang pag-angkop ng iyong diskarte sa partikular na sitwasyon at kasalukuyang batas ay susi sa paglutas ng ganitong uri ng salungatan. Ang mahalaga ay mapangalagaan ang iyong ari-arian at ang magandang relasyon sa iyong komunidad.